Få internasjonale leieinntekter
uten egenkapital
En eksklusiv 12-måneders mentor-tjeneste for profesjonelle som vil tjene på eiendom – uten å spare i årevis.
De 3 mytene som holder deg fanget
Du tjener godt. Du gjør alt «riktig». Likevel står du fast. Disse mytene holder tusenvis av norske profesjonelle tilbake.
Du må spare i årevis før du kan tjene på eiendom
Banken krever 15-30% egenkapital. Du sparer og sparer, men hvert år blir boligmarkedet enda dyrere. Sparingen går sakte - og du ender opp med å løpe i et hamsterhjul i 7-10 år før du kan investere.
Norske utleieobjekter er den sikreste veien til leieinntekt
Folk tror Norge er "trygt" fordi det er hjemmemarkedet. Men de fleste norske utleieobjekter gir elendig avkastning - ofte under 3% netto. Du binder opp millioner i kapital for minimale resultater.
Du må eie eiendommen for å tjene på den
De fleste tror du må ta opp enorme boliglån og binde opp hundretusener i egenkapital før du kan tjene leieinntekt. Dette holder folk fanget i "vent og spar"-syklusen i et tiår.
Hemmeligheten: Leiearbitrasje
Tjen leieinntekt uten å eie
Leiearbitrasje: Du leier en nøkkelferdig leilighet i et undervurdert internasjonalt marked — og fremleier den lovlig på Airbnb til langt høyere satser.
Ingen boliglån. Ingen egenkapital. Ingen 500k i cashbinding. Kun første måneds leie + depositum + en ferdig verifisert, lønnsom enhet. Med riktig marked, riktig partner og riktig oppsett gir dette positiv cashflow fra første måned.
Norsk kjøp vs Leiearbitrasje
Sammenligning mellom tradisjonell eiendomskjøp og GERA-modellen
Hva du får med GERA
12 måneder med tett, personlig oppfølging - helt til du har lansert din første lønnsomme enhet
1-til-1 Oppfølging med Reece Arcon
Direkte tilgang til en av verdens mest erfarne eksperter på global leiearbitrasje. 100+ enheter globalt, 40+ land analysert. Personlig strategi, personlig gjennomgang, personlig støtte.
Ekspertteam med deg hele veien
Vi analyserer leiligheter, forhandler husleie, går gjennom kontrakter linje for linje, sikrer lovlighet, setter opp Airbnb optimalt og optimaliserer priser med faktiske data.
5 Garanterte Utleieklare Enheter
Minst fem verifiserte, utleieklare fremleiemuligheter - alle forhåndsgodkjent for kommersiell korttidsutleie. Du får også tilgang til vaskepersonell, vaktmestertjenester og lokal support. Du velger selv hvilken enhet du vil gå videre med.
Markeder som faktisk virker
Tilgang til markeder med 20-35% netto avkastning, lave leiepriser, sterk Airbnb-etterspørsel, enkle regulatoriske forhold og store marginer. Vi vet nøyaktig hvilke markeder som fungerer nå.
1-til-1 Oppfølgingssamtaler
1-til-1 strategi, 1-til-1 deal-vurdering, 1-til-1 kontraktshjelp, 1-til-1 forhandlingsstøtte, 1-til-1 markedsvalg, 1-til-1 Airbnb-optimalisering gjennom hele året. Vi gir oss ikke før du har en lønnsom enhet lansert.
Cashflow-Eksempel
Typisk enhet: Langtidsleie $1,200 → Airbnb-inntekt $2,250 → Driftskostnader $430 → Netto profit $620/måned. Nok til å betale finansieringen og bygge videre portefølje fra første enhet.
45 minutters strategisamtale - Gratis, men kvalifiseringsbasert
Møt teamet
En premium mentor-tjeneste levert av Klar Effekt Gründerskole
Reece Arcon
Global Leiearbitrasje-Ekspert
100+ utleieenheter globalt | 40+ land analysert | Spesialist på cashflow uten egenkapital | Forfatter av "The Foreign Property Advantage"
Chris
Prosjektleder & Designansvarlig
Spesialist på renovering og oppgradering av utleieenheter | Leder prosjektstyring og designimplementering for å maksimere bookingverdi og gjesteopplevelse
Yanitsa
Innholdsansvarlig & Plattformekspert
Ekspert på Airbnb-annonsering og plattformoptimalisering | Skaper profesjonelle oppføringer som tiltrekker gjester og maksimerer bookingrate
Aksel
Partneransvarlig & Nordisk Representant
Din norske kontaktperson | Hjelper profesjonelle med å komme i gang med leiearbitrasje
Pål R. Hetland
Grunnlegger, Klar Effekt Gründerskole
Premium mentor-tjenester for profesjonelle | Bestselgende forfatter | Omtalt i Dagbladet, DN, TV2 og NRK
Ofte stilte spørsmål
Med leiearbitrasje trenger du INGEN egenkapital for eiendomskjøp. Du trenger kun første måneds leie + depositum. Husleie er fra $750 pr mnd pluss en måneds depositum. Pluss programkostnad som kan delbetales over 12-36 måneder.
Dette varierer per land og din bostedsstatus. Ekspertteamet hjelper deg med å sette opp riktige strukturer for skatteeffektivitet. Du får veiledning om lokal skatt, norsk skatt på utenlandsk inntekt, og hvordan du rapporterer korrekt til norske myndigheter.
Dette er sjeldent et problem. Vi jobber med lokale partnere (utleiere, forvaltere) som snakker engelsk. Alle kontrakter oversettes og gjennomgås med deg. Med 1-til-1 mentoring får du hjelp med all kommunikasjon og forhandling.
Dette er grunnen til GERA-garantien: Du får tilgang til minst 5 forhåndsverifiserte enheter hvor alle tall allerede er bekreftet. Vi analyserer hver enhet grundig FØR du forplikter deg. Pluss 12 måneders støtte for å sikre suksess.
De fleste programmer lærer deg å KJØPE eiendom (krever hundretusener). GERA lærer deg leiearbitrasje (krever kun depositum). Pluss: 1-til-1 mentoring (ikke bare videoer), 5 garanterte utleieklare enheter (ikke "finn selv"), og 12 måneders støtte (ikke "lykke til"). Dette er personlig implementering, ikke generisk kurs.
Ikke nødvendigvis. Mange enheter kan settes opp 100% eksternt med video-turer, digitale kontrakter og lokal support. Men hvis du er komfortabel med det, kan et besøk være nyttig for å bygge tillit og se markedet selv. Det er helt opp til deg.
Våre primærmarkeder er Georgia (Tbilisi), Bosnia (Sarajevo) og Bulgaria. Disse landene har: lave leiepriser, høy Airbnb-etterspørsel, juridisk klarhet for fremleie, og 20-35% netto avkastning. Reece har personlig erfaring med 100+ enheter i disse markedene.
Med GERA-garantien (5 utleieklare enheter) kan du velge og lansere en enhet på 2-4 uker. Hvis du vil analysere markeder selv først, regn med 1-2 måneder. Uansett får du personlig støtte hele veien, så du går aldri alene.
Klar for leieinntekt uten egenkapital?
Med GERA får du 12 måneders tett, personlig oppfølging fra Reece og ekspertteamet - pluss garantert tilgang til 5 utleieklare enheter. Ingen egenkapital. Ingen boliglån. Kun første måneds leie + depositum. Start din første lønnsomme enhet innen 2-4 uker.
Book din cashflowplan nåEn premium 1-til-1 mentor-tjeneste levert av Klar Effekt Gründerskole